世間の評価と自分の評価を分けて、土地を3つのタイプで見分ける考え方をやさしく解説します。
将来の金利上昇で返済額がどう変わるか、シミュレーターの使い方と備え方をやさしく解説します。
総予算から土地・建物・諸費用を逆算する考え方と、シミュレーターの入力・読み方をやさしく解説します。
口頭・買付・媒介契約・売買契約・引渡しの各段階で、やめたときの重さとローン特約をやさしく解説します。
出来高以上に払わない、完成保証の対象確認など、倒産リスクから施主を守る5つの視点を解説します。
定価・値引き率・販売価格の関係や、設備変更で注意したい点をやさしく解説します。
同じ面積でも間取りで原価は変わります。坪単価のからくりと、総額で見るコツをやさしく解説します。
制度や社会情勢の変化に、あらかじめ備えておくこと。それが、「お金のメンテナンス」です。
建物価格、土地代、諸経費……絡み合うコストを整理し、「あなたの理想を形にするためのリアルな予算感」を、たった1分で算出します。
現在の金利だけでなく「○年後に金利が○％に上昇したら？」という条件で再計算できる「シミュレーター」です。 金利変動による返済額の増加を事前に把握できます。
上下分離型の二世帯住宅（玄関以外完全分離） 1階を親世帯、2階を子世帯とした上下分離型の二世帯住宅です。南面に大きな窓を設け、光をたっぷり取り込んだ明るく開放感のある広いLDKを、二世帯の各戸で実現できることができました。 シンプルな箱型の外観は、コストパフォーマンスに優れつつ、高性能な住まいを実現できる好例となりました。 お施主さまが当時東京在住だったため、打合せは主にオンラインで進行。二世帯特有の住宅ローンの手続きも、必要に応じてアドバイスやお手伝いさせていただきました。遠方でもスムーズに理想の住まいを実現できた事例です。
